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       深圳小產(chǎn)權(quán)房的二手房本就比一手房麻煩。二手小產(chǎn)權(quán)房會更麻煩點。小產(chǎn)權(quán)之所以叫小產(chǎn)權(quán)是因為本就沒有產(chǎn)權(quán)，那么深圳購買小產(chǎn)權(quán)二手房需要注意什么呢？                          
      1、 找中介或物業(yè)等地方確認該人是否為本房業(yè)主

      2、咨詢本小區(qū)是否能過戶更名（某些小區(qū)是無法過戶更名的）

      3、確認好過戶費喝茶費等費用需要多少（每個小區(qū)費用不一樣）

      4、 定金最好可以找第三方收款，例如：中介、物業(yè)、中間人。（畢竟人人都會擔(dān)心錢會不翼而飛，交由第三方等過戶交房的時候統(tǒng)一打款）

      5、 過戶時在確定業(yè)主本人證件是否是同一個人（有些是委托親屬出售，不過最好由本人到現(xiàn)場）

      6、 過戶一般是到管理處或者村委會過戶，某些開發(fā)商小產(chǎn)權(quán)房直接律師事務(wù)所做律師見證。